lunes 6 de febrero de 2012 7:45
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PGOU
El nuevo PGOU de Olivares sacará el tráfico externo del casco urbano
FUERTE APUESTA POR LAS VPO. SE CONSTRUIRÁN 655 EN LA PRÓXIMA DÉCADA
MEJORA DE LA RED VIARIA. Una ronda de circunvalación desviará los coches por el exterior del
casco urbano y unirá al municipio con Salteras, Villanueva del Ariscal, Gerena y Sanlúcar la Mayor
El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Olivares ya cuenta con todas las benciones.
Según explicó la alcaldesa, María Victoria Fraile, la Junta de Andalucía aprobó el pasado 7 de
julio, a través de la Comisión Provincial de Urbanismo, un documento que marcará el desarrollo de
la localidad en la próxima década. La alcaldesa ha resaltado su satisfacción por la aprobación del
plan “porque implicará importantes mejoras para Olivares, de las que cabe destacar la fuerte
apuesta por la construcción de viviendas de protección oficial y una vía de circunvalación que
sacará del casco urbano todo el tráfico externo que en la actualidad tiene que atravesar Olivares
para desplazarse por la comarca. Para la reordenación del tráfico rodado se construirá una ronda de
circunvalación que unirá a Olivares con Salteras y Villanueva del Ariscal, así como con Sanlúcar la
Mayor. Otro tramo llevará a los vehículos a Salteras y Gerena, por lo que no habrá que cruzar el
casco urbano para desplazarse por los municipios colindantes. Pero quizás lo más esperado del plan
es el ambicioso capítulo de viviendas protegidas que pondrá en marcha el equipo de gobierno que
preside María Victoria Fraile, un proyecto que no tiene precedentes en Olivares.De las 3.187 nuevas
casas que se edificarán al amparo del PGOU, 655 de éstas serán de protección oficial, “algo
que permitirá a las familias olivareñas con bajas rentas optar a viviendas de mucha calidad en su
propio municipio. Los jóvenes tampoco se verán obligados a marcharse a otras localidades, y hemos
dedicado un capítulo especial a los minusválidos, tanto en el acceso a viviendas como con en la
eliminación de barreras arquitectónicas en el casco urbano y en las urbanizaciones que les
dificulten el desarrollo normal de su vida”, declaró la alcaldesa, tras resaltar que el PGOU
va a ser un evulsivo social y económico para la localidad.
MÁS CALIDAD DE VIDA CON NUEVOS COLEGIOS, PARQUES Y MUCHAS INFRAESTRUCTURAS
La filosofía del PGOU, según destaca la alcaldesa, ha sido mejorar la calidad de vida de los habitantes. Para ello se ha hecho especial hincapié en incrementar los equipamientos comunitarios y culturales. Prueba de ello es que se han destinado 10.000 metros cuadrados a colegios, se hará un nuevo recinto ferial, un polideportivo en la zona norte, donde habrá un campo de fútbol nuevo. También se construirá una piscina cubierta, una guardería municipal, más espacios verdes, y por fin Olivares contará con un parque periurbano. Los viarios han pasado de tener entre 6 y 9 metros a los 12 metros, por lo que las calles tendrán mucha amplitud, y todas las nuevas viviendas deberán contar con aparcamiento. Las promociones que se construyan a partir de ahora tendrán que tener contenedores soterrados. En líneas generales, el plan, según destacó su redactor, supone una fuerte apuesta por las dotaciones y las infraestructuras. Si las normas vigentes hasta ahora contemplan 133.600 metros cuadrados de equipamiento, el PGOU pasará a elevar esta cifra a 643.636 metros cuadrados, por lo que se duplican los estándares de calidad establecidos en la LOUA, que se sitúan en 15,3 metros cuadrados por habitantes, mientras en Olivares estarán en 38,14 metros cuadrados. Una de las obras estrella del PGOU es la remodelación de El Arfolí, el antiguo granero del Conde Duque, en pleno corazón del casco urbano, que se convertirá en museo y biblioteca municipal. El PGOU también ha sido muy ambicioso respecto a la protección del conjunto histórico artístico, algo que va en la línea del equipo de gobierno que preside Victoria Fraile de recuperar el barroco como seña de identidad y reclamo turístico. El redactor del plan, Alfredo Linares, declaró que se ha establecido un amplio catálogo de edificios protegidos cuyas estructuras se podrán modificar con determinados requisitos.
